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贷款61万分8年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-05     点击:1531

贷款61万分8年,每个月利息多少,一年利息多少钱,每月需要还多少,每年还多少钱,还款方式哪种比较好,贷款利息怎么计算,随卡农社区来看看你就清楚了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、61万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共120,263.91元,总还款730,263.91元,每个月月供7,606.92元。

2、61万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共128,580.11元,总还款738,580.11元,每个月月供7,693.54元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、61万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共113,409.17元,总还款723,409.17元,每月月供如下:

第1期:8,692.50元,第2期:8,668.14元,第3期:8,643.78元,第4期:8,619.43元,第5期:8,595.07元

........

第91期:6,500.31元,第92期:6,475.95元,第93期:6,451.60元,第94期:6,427.24元,第95期:6,402.88元,第96期:6,378.52元。

2、61万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共120,805.42元,总还款730,805.42元,每月月供如下:

第1期:8,845.00元,第2期:8,819.05元,第3期:8,793.11元,第4期:8,767.16元,第5期:8,741.22元

........

第91期:6,509.84元,第92期:6,483.90元,第93期:6,457.95元,第94期:6,432.01元,第95期:6,406.06元,第96期:6,380.11元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

61万元分8期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共83,553.51元,总还款693,553.51元,每个月月供7,224.52元。

二、等额本金

61万元分8年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共80,126.04元,总还款690,126.04元,每月月供如下:

第1期:8,006.25元,第2期:7,989.04元,第3期:7,971.83元,第4期:7,954.62元,第5期:7,937.41元

........

第91期:6,457.42元,第92期:6,440.21元,第93期:6,423.00元,第94期:6,405.79元,第95期:6,388.59元,第96期:6,371.38元。

以上就是贷款61万元分8年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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