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2022-07-06 点击：3286
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、70万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共546,167.73元，总还款1,246,167.73元，每个月月供3,708.83元。
2、70万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共587,932.40元，总还款1,287,932.40元，每个月月供3,833.13元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、70万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共452,141.67元，总还款1,152,141.67元，每月月供如下：
第1期：4,766.67元，第2期：4,758.68元，第3期：4,750.69元，第4期：4,742.71元，第5期：4,734.72元
........
第331期：2,131.25元，第332期：2,123.26元，第333期：2,115.28元，第334期：2,107.29元，第335期：2,099.31元，第336期：2,091.32元。
2、70万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共481,629.17元，总还款1,181,629.17元，每月月供如下：
第1期：4,941.67元，第2期：4,933.16元，第3期：4,924.65元，第4期：4,916.15元，第5期：4,907.64元
........
第331期：2,134.38元，第332期：2,125.87元，第333期：2,117.36元，第334期：2,108.85元，第335期：2,100.35元，第336期：2,091.84元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
70万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共367,036.82元，总还款1,067,036.82元，每个月月供3,175.70元。
二、等额本金
70万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共319,447.92元，总还款1,019,447.92元，每月月供如下：
第1期：3,979.17元，第2期：3,973.52元，第3期：3,967.88元，第4期：3,962.24元，第5期：3,956.60元
........
第331期：2,117.19元，第332期：2,111.55元，第333期：2,105.90元，第334期：2,100.26元，第335期：2,094.62元，第336期：2,088.98元。
以上就是贷款70万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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