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贷款61万分7年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-05     点击:1941

贷款61万分7年,贷款利息是多少,一年贷款利息是多少,每月还多少,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪种方法好,利息怎么计算,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、61万元分7年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共104,629.91元,总还款714,629.91元,每个月月供8,507.50元。

2、61万元分7年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共111,816.26元,总还款721,816.26元,每个月月供8,593.05元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、61万元分7年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共99,379.17元,总还款709,379.17元,每月月供如下:

第1期:9,600.24元,第2期:9,572.40元,第3期:9,544.56元,第4期:9,516.73元,第5期:9,488.89元

........

第79期:7,428.93元,第80期:7,401.09元,第81期:7,373.25元,第82期:7,345.42元,第83期:7,317.58元,第84期:7,289.74元。

2、61万元分7年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共105,860.42元,总还款715,860.42元,每月月供如下:

第1期:9,752.74元,第2期:9,723.09元,第3期:9,693.43元,第4期:9,663.78元,第5期:9,634.13元

........

第79期:7,439.82元,第80期:7,410.17元,第81期:7,380.52元,第82期:7,350.86元,第83期:7,321.21元,第84期:7,291.56元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

61万元分7期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共72,838.30元,总还款682,838.30元,每个月月供8,129.03元。

二、等额本金

61万元分7年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共70,213.54元,总还款680,213.54元,每月月供如下:

第1期:8,913.99元,第2期:8,894.32元,第3期:8,874.65元,第4期:8,854.99元,第5期:8,835.32元

........

第79期:7,379.91元,第80期:7,360.24元,第81期:7,340.58元,第82期:7,320.91元,第83期:7,301.24元,第84期:7,281.57元。

以上就是贷款61万元分7年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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