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2022-07-06 点击：2591
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、70万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共501,309.15元，总还款1,201,309.15元，每个月月供3,850.35元。
2、70万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共539,363.43元，总还款1,239,363.43元，每个月月供3,972.32元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、70万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共419,941.67元，总还款1,119,941.67元，每月月供如下：
第1期：4,926.92元，第2期：4,918.32元，第3期：4,909.72元，第4期：4,901.12元，第5期：4,892.52元
........
第307期：2,295.19元，第308期：2,286.59元，第309期：2,277.99元，第310期：2,269.39元，第311期：2,260.79元，第312期：2,252.19元。
2、70万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共447,329.17元，总还款1,147,329.17元，每月月供如下：
第1期：5,101.92元，第2期：5,092.76元，第3期：5,083.60元，第4期：5,074.44元，第5期：5,065.28元
........
第307期：2,298.56元，第308期：2,289.40元，第309期：2,280.24元，第310期：2,271.07元，第311期：2,261.91元，第312期：2,252.75元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
70万元分26期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共337,807.21元，总还款1,037,807.21元，每个月月供3,326.31元。
二、等额本金
70万元分26年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共296,697.92元，总还款996,697.92元，每月月供如下：
第1期：4,139.42元，第2期：4,133.35元，第3期：4,127.27元，第4期：4,121.19元，第5期：4,115.12元
........
第307期：2,280.05元，第308期：2,273.97元，第309期：2,267.90元，第310期：2,261.82元，第311期：2,255.74元，第312期：2,249.67元。
以上就是贷款70万元分26年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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