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2022-07-07 点击：1937
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、71万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共441,855.62元，总还款1,151,855.62元，每个月月供4,173.39元。
2、71万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共474,994.92元，总还款1,184,994.92元，每个月月供4,293.46元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、71万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共376,950.83元，总还款1,086,950.83元，每月月供如下：
第1期：5,294.13元，第2期：5,284.27元，第3期：5,274.41元，第4期：5,264.55元，第5期：5,254.69元
........
第271期：2,631.63元，第272期：2,621.77元，第273期：2,611.91元，第274期：2,602.05元，第275期：2,592.19元，第276期：2,582.32元。
2、71万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共401,534.58元，总还款1,111,534.58元，每月月供如下：
第1期：5,471.63元，第2期：5,461.13元，第3期：5,450.62元，第4期：5,440.12元，第5期：5,429.61元
........
第271期：2,635.49元，第272期：2,624.98元，第273期：2,614.48元，第274期：2,603.98元，第275期：2,593.47元，第276期：2,582.97元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
71万元分23期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共299,035.97元，总还款1,009,035.97元，每个月月供3,655.93元。
二、等额本金
71万元分23年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共266,323.96元，总还款976,323.96元，每月月供如下：
第1期：4,495.38元，第2期：4,488.41元，第3期：4,481.45元，第4期：4,474.48元，第5期：4,467.51元
........
第271期：2,614.27元，第272期：2,607.30元，第273期：2,600.33元，第274期：2,593.37元，第275期：2,586.40元，第276期：2,579.43元。
以上就是贷款71万元分23年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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