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贷款71万分18年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-07     点击:1621

贷款71万分18年,每个月利息多少,一个月利息是多少,每月还多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪个好,利息是怎么计算的,本篇文章给你说明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、71万元分18年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共335,332.66元,总还款1,045,332.66元,每个月月供4,839.50元。

2、71万元分18年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共359,909.66元,总还款1,069,909.66元,每个月月供4,953.29元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、71万元分18年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共295,300.83元,总还款1,005,300.83元,每月月供如下:

第1期:6,008.70元,第2期:5,996.10元,第3期:5,983.50元,第4期:5,970.90元,第5期:5,958.30元

........

第211期:3,362.64元,第212期:3,350.04元,第213期:3,337.44元,第214期:3,324.84元,第215期:3,312.24元,第216期:3,299.64元。

2、71万元分18年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共314,559.58元,总还款1,024,559.58元,每月月供如下:

第1期:6,186.20元,第2期:6,172.78元,第3期:6,159.36元,第4期:6,145.94元,第5期:6,132.52元

........

第211期:3,367.57元,第212期:3,354.15元,第213期:3,340.73元,第214期:3,327.30元,第215期:3,313.88元,第216期:3,300.46元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

71万元分18期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共228,742.87元,总还款938,742.87元,每个月月供4,346.03元。

二、等额本金

71万元分18年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共208,636.46元,总还款918,636.46元,每月月供如下:

第1期:5,209.95元,第2期:5,201.05元,第3期:5,192.15元,第4期:5,183.25元,第5期:5,174.34元

........

第211期:3,340.45元,第212期:3,331.55元,第213期:3,322.65元,第214期:3,313.74元,第215期:3,304.84元,第216期:3,295.94元。

以上就是贷款71万元分18年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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