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2022-07-05 点击：2385
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、61万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算，利息总共12,294.42元，总还款622,294.42元，每个月月供51,857.87元。
2、61万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共16,311.37元，总还款626,311.37元，每个月月供52,192.61元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、61万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算， 利息总共12,225.42元，总还款622,225.42元，每月月供如下：
第1期：52,714.17元，第2期：52,557.43元，第3期：52,400.69元，第4期：52,243.96元，第5期：52,087.22元
........
第7期：51,773.75元，第8期：51,617.01元，第9期：51,460.28元，第10期：51,303.54元，第11期：51,146.81元，第12期：50,990.07元。
2、61万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共16,190.42元，总还款626,190.42元，每月月供如下：
第1期：53,324.17元，第2期：53,116.60元，第3期：52,909.03元，第4期：52,701.46元，第5期：52,493.89元
........
第7期：52,078.75元，第8期：51,871.18元，第9期：51,663.61元，第10期：51,456.04元，第11期：51,248.47元，第12期：51,040.90元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
61万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共10,791.79元，总还款620,791.79元，每个月月供51,732.65元。
二、等额本金
61万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共10,738.54元，总还款620,738.54元，每月月供如下：
第1期：52,485.42元，第2期：52,347.74元，第3期：52,210.07元，第4期：52,072.40元，第5期：51,934.72元
........
第7期：51,659.38元，第8期：51,521.70元，第9期：51,384.03元，第10期：51,246.35元，第11期：51,108.68元，第12期：50,971.01元。
以上就是贷款61万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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