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2022-07-06 点击：2256
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、70万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共568,912.29元，总还款1,268,912.29元，每个月月供3,646.30元。
2、70万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共612,567.13元，总还款1,312,567.13元，每个月月供3,771.74元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、70万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共468,241.67元，总还款1,168,241.67元，每月月供如下：
第1期：4,694.83元，第2期：4,687.12元，第3期：4,679.41元，第4期：4,671.70元，第5期：4,663.98元
........
第343期：2,057.76元，第344期：2,050.05元，第345期：2,042.34元，第346期：2,034.63元，第347期：2,026.92元，第348期：2,019.20元。
2、70万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共498,779.17元，总还款1,198,779.17元，每月月供如下：
第1期：4,869.83元，第2期：4,861.61元，第3期：4,853.40元，第4期：4,845.19元，第5期：4,836.97元
........
第343期：2,060.78元，第344期：2,052.56元，第345期：2,044.35元，第346期：2,036.14元，第347期：2,027.92元，第348期：2,019.71元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
70万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共381,822.02元，总还款1,081,822.02元，每个月月供3,108.68元。
二、等额本金
70万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共330,822.92元，总还款1,030,822.92元，每月月供如下：
第1期：3,907.33元，第2期：3,901.88元，第3期：3,896.43元，第4期：3,890.98元，第5期：3,885.54元
........
第343期：2,044.18元，第344期：2,038.73元，第345期：2,033.29元，第346期：2,027.84元，第347期：2,022.39元，第348期：2,016.94元。
以上就是贷款70万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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