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2022-07-06 点击：3316
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、70万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共435,632.30元，总还款1,135,632.30元，每个月月供4,114.61元。
2、70万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共468,304.85元，总还款1,168,304.85元，每个月月供4,232.99元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、70万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共371,641.67元，总还款1,071,641.67元，每月月供如下：
第1期：5,219.57元，第2期：5,209.84元，第3期：5,200.12元，第4期：5,190.40元，第5期：5,180.68元
........
第271期：2,594.57元，第272期：2,584.84元，第273期：2,575.12元，第274期：2,565.40元，第275期：2,555.68元，第276期：2,545.95元。
2、70万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共395,879.17元，总还款1,095,879.17元，每月月供如下：
第1期：5,394.57元，第2期：5,384.21元，第3期：5,373.85元，第4期：5,363.50元，第5期：5,353.14元
........
第271期：2,598.37元，第272期：2,588.01元，第273期：2,577.66元，第274期：2,567.30元，第275期：2,556.94元，第276期：2,546.59元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
70万元分23期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共294,824.19元，总还款994,824.19元，每个月月供3,604.44元。
二、等额本金
70万元分23年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共262,572.92元，总还款962,572.92元，每月月供如下：
第1期：4,432.07元，第2期：4,425.20元，第3期：4,418.33元，第4期：4,411.46元，第5期：4,404.59元
........
第271期：2,577.45元，第272期：2,570.58元，第273期：2,563.71元，第274期：2,556.84元，第275期：2,549.97元，第276期：2,543.10元。
以上就是贷款70万元分23年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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