贷款
搜索
贷款
2022-07-07 点击：2226
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、71万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共420,095.28元，总还款1,130,095.28元，每个月月供4,280.66元。
2、71万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共451,467.12元，总还款1,161,467.12元，每个月月供4,399.50元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、71万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共360,620.83元，总还款1,070,620.83元，每月月供如下：
第1期：5,411.06元，第2期：5,400.75元，第3期：5,390.44元，第4期：5,380.13元，第5期：5,369.82元
........
第259期：2,751.25元，第260期：2,740.94元，第261期：2,730.63元，第262期：2,720.32元，第263期：2,710.01元，第264期：2,699.70元。
2、71万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共384,139.58元，总还款1,094,139.58元，每月月供如下：
第1期：5,588.56元，第2期：5,577.58元，第3期：5,566.60元，第4期：5,555.62元，第5期：5,544.63元
........
第259期：2,755.28元，第260期：2,744.30元，第261期：2,733.32元，第262期：2,722.34元，第263期：2,711.36元，第264期：2,700.38元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
71万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共284,739.02元，总还款994,739.02元，每个月月供3,767.95元。
二、等额本金
71万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共254,786.46元，总还款964,786.46元，每月月供如下：
第1期：4,612.31元，第2期：4,605.03元，第3期：4,597.74元，第4期：4,590.46元，第5期：4,583.18元
........
第259期：2,733.10元，第260期：2,725.81元，第261期：2,718.53元，第262期：2,711.25元，第263期：2,703.96元，第264期：2,696.68元。
以上就是贷款71万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
71万分20年，71万分25年，71万分30年，71万分5年，71万分10年，71万分15年，71万分1年，71万分2年，71万分3年，71万分4年，71万分6年，71万分7年，71万分8年，71万分9年，71万分11年，71万分12年，71万分13年，71万分14年，71万分16年，71万分17年，71万分18年，71万分19年，71万分21年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
