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贷款70万分24年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-06     点击:2494

贷款70万分24年,每月利息多少,一年利息是多少,每月还多少钱,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪个合适,计算利息的方法是什么,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、70万元分24年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共457,306.80元,总还款1,157,306.80元,每个月月供4,018.43元。

2、70万元分24年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共491,747.97元,总还款1,191,747.97元,每个月月供4,138.01元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、70万元分24年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共387,741.67元,总还款1,087,741.67元,每月月供如下:

第1期:5,113.89元,第2期:5,104.57元,第3期:5,095.25元,第4期:5,085.94元,第5期:5,076.62元

........

第283期:2,486.46元,第284期:2,477.14元,第285期:2,467.82元,第286期:2,458.51元,第287期:2,449.19元,第288期:2,439.87元。

2、70万元分24年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共413,029.17元,总还款1,113,029.17元,每月月供如下:

第1期:5,288.89元,第2期:5,278.96元,第3期:5,269.04元,第4期:5,259.11元,第5期:5,249.19元

........

第283期:2,490.10元,第284期:2,480.18元,第285期:2,470.25元,第286期:2,460.33元,第287期:2,450.41元,第288期:2,440.48元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

70万元分24期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共309,036.21元,总还款1,009,036.21元,每个月月供3,503.60元。

二、等额本金

70万元分24年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共273,947.92元,总还款973,947.92元,每月月供如下:

第1期:4,326.39元,第2期:4,319.81元,第3期:4,313.22元,第4期:4,306.64元,第5期:4,300.06元

........

第283期:2,470.05元,第284期:2,463.47元,第285期:2,456.89元,第286期:2,450.30元,第287期:2,443.72元,第288期:2,437.14元。

以上就是贷款70万元分24年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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