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贷款35万分14年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-25     点击:718

贷款35万分14年,贷款利息每月是多少,一个月利息是多少,每月还多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪个好,利息怎么算,本篇文章给你说明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、35万元分14年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共125,361.42元,总还款475,361.42元,每个月月供2,829.53元。

2、35万元分14年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共134,356.05元,总还款484,356.05元,每个月月供2,883.07元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、35万元分14年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共113,370.83元,总还款463,370.83元,每月月供如下:

第1期:3,425.00元,第2期:3,417.01元,第3期:3,409.03元,第4期:3,401.04元,第5期:3,393.06元

........

第163期:2,131.25元,第164期:2,123.26元,第165期:2,115.28元,第166期:2,107.29元,第167期:2,099.31元,第168期:2,091.32元。

2、35万元分14年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共120,764.58元,总还款470,764.58元,每月月供如下:

第1期:3,512.50元,第2期:3,503.99元,第3期:3,495.49元,第4期:3,486.98元,第5期:3,478.47元

........

第163期:2,134.38元,第164期:2,125.87元,第165期:2,117.36元,第166期:2,108.85元,第167期:2,100.35元,第168期:2,091.84元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

35万元分14期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共86,108.16元,总还款436,108.16元,每个月月供2,595.88元。

二、等额本金

35万元分14年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共80,098.96元,总还款430,098.96元,每月月供如下:

第1期:3,031.25元,第2期:3,025.61元,第3期:3,019.97元,第4期:3,014.32元,第5期:3,008.68元

........

第163期:2,117.19元,第164期:2,111.55元,第165期:2,105.90元,第166期:2,100.26元,第167期:2,094.62元,第168期:2,088.98元。

以上就是贷款35万元分14年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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