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贷款105万分15年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-22     点击:979

贷款105万分15年,贷款利息是多少,一年利息多少钱,每月还多少钱,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪个利息少,计算利息的方法是什么,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、105万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共405,515.32元,总还款1,455,515.32元,每个月月供8,086.20元。

2、105万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共434,773.07元,总还款1,484,773.07元,每个月月供8,248.74元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、105万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共364,262.50元,总还款1,414,262.50元,每月月供如下:

第1期:9,858.33元,第2期:9,835.97元,第3期:9,813.61元,第4期:9,791.25元,第5期:9,768.89元

........

第175期:5,967.50元,第176期:5,945.14元,第177期:5,922.78元,第178期:5,900.42元,第179期:5,878.06元,第180期:5,855.69元。

2、105万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共388,018.75元,总还款1,438,018.75元,每月月供如下:

第1期:10,120.83元,第2期:10,097.01元,第3期:10,073.19元,第4期:10,049.38元,第5期:10,025.56元

........

第175期:5,976.25元,第176期:5,952.43元,第177期:5,928.61元,第178期:5,904.79元,第179期:5,880.97元,第180期:5,857.15元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

105万元分15期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共278,043.97元,总还款1,328,043.97元,每个月月供7,378.02元。

二、等额本金

105万元分15年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共257,359.38元,总还款1,307,359.38元,每月月供如下:

第1期:8,677.08元,第2期:8,661.28元,第3期:8,645.49元,第4期:8,629.69元,第5期:8,613.89元

........

第175期:5,928.13元,第176期:5,912.33元,第177期:5,896.53元,第178期:5,880.73元,第179期:5,864.93元,第180期:5,849.13元。

以上就是贷款105万元分15年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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