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2022-05-10 点击：2486
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、106万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共595,034.49元，总还款1,655,034.49元，每个月月供6,567.60元。
2、106万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共639,272.83元，总还款1,699,272.83元，每个月月供6,743.15元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、106万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共514,011.67元，总还款1,574,011.67元，每月月供如下：
第1期：8,269.68元，第2期：8,253.56元，第3期：8,237.43元，第4期：8,221.31元，第5期：8,205.19元
........
第247期：4,303.10元，第248期：4,286.97元，第249期：4,270.85元，第250期：4,254.72元，第251期：4,238.60元，第252期：4,222.47元。
2、106万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共547,534.17元，总还款1,607,534.17元，每月月供如下：
第1期：8,534.68元，第2期：8,517.51元，第3期：8,500.33元，第4期：8,483.15元，第5期：8,465.98元
........
第247期：4,309.40元，第248期：4,292.23元，第249期：4,275.05元，第250期：4,257.88元，第251期：4,240.70元，第252期：4,223.53元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
106万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共403,935.71元，总还款1,463,935.71元，每个月月供5,809.27元。
二、等额本金
106万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共363,160.42元，总还款1,423,160.42元，每月月供如下：
第1期：7,077.18元，第2期：7,065.79元，第3期：7,054.40元，第4期：7,043.01元，第5期：7,031.61元
........
第247期：4,274.70元，第248期：4,263.31元，第249期：4,251.92元，第250期：4,240.53元，第251期：4,229.13元，第252期：4,217.74元。
以上就是贷款106万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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