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2022-04-22 点击：2672
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、102万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共698,262.58元，总还款1,718,262.58元，每个月月供5,727.54元。
2、102万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共751,062.55元，总还款1,771,062.55元，每个月月供5,903.54元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、102万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共588,455.00元，总还款1,608,455.00元，每月月供如下：
第1期：7,310.00元，第2期：7,296.97元，第3期：7,283.93元，第4期：7,270.90元，第5期：7,257.87元
........
第295期：3,478.20元，第296期：3,465.17元，第297期：3,452.13元，第298期：3,439.10元，第299期：3,426.07元，第300期：3,413.03元。
2、102万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共626,832.50元，总还款1,646,832.50元，每月月供如下：
第1期：7,565.00元，第2期：7,551.12元，第3期：7,537.23元，第4期：7,523.35元，第5期：7,509.47元
........
第295期：3,483.30元，第296期：3,469.42元，第297期：3,455.53元，第298期：3,441.65元，第299期：3,427.77元，第300期：3,413.88元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
102万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共471,187.65元，总还款1,491,187.65元，每个月月供4,970.63元。
二、等额本金
102万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共415,756.25元，总还款1,435,756.25元，每月月供如下：
第1期：6,162.50元，第2期：6,153.29元，第3期：6,144.08元，第4期：6,134.88元，第5期：6,125.67元
........
第295期：3,455.25元，第296期：3,446.04元，第297期：3,436.83元，第298期：3,427.63元，第299期：3,418.42元，第300期：3,409.21元。
以上就是贷款102万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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