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2022-04-22 点击：3028
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、104万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共552,597.85元，总还款1,592,597.85元，每个月月供6,635.82元。
2、104万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共593,492.35元，总还款1,633,492.35元，每个月月供6,806.22元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、104万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共480,393.33元，总还款1,520,393.33元，每月月供如下：
第1期：8,320.00元，第2期：8,303.39元，第3期：8,286.78元，第4期：8,270.17元，第5期：8,253.56元
........
第235期：4,433.00元，第236期：4,416.39元，第237期：4,399.78元，第238期：4,383.17元，第239期：4,366.56元，第240期：4,349.94元。
2、104万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共511,723.33元，总还款1,551,723.33元，每月月供如下：
第1期：8,580.00元，第2期：8,562.31元，第3期：8,544.61元，第4期：8,526.92元，第5期：8,509.22元
........
第235期：4,439.50元，第236期：4,421.81元，第237期：4,404.11元，第238期：4,386.42元，第239期：4,368.72元，第240期：4,351.03元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
104万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共375,720.62元，总还款1,415,720.62元，每个月月供5,898.84元。
二、等额本金
104万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共339,408.33元，总还款1,379,408.33元，每月月供如下：
第1期：7,150.00元，第2期：7,138.26元，第3期：7,126.53元，第4期：7,114.79元，第5期：7,103.06元
........
第235期：4,403.75元，第236期：4,392.01元，第237期：4,380.28元，第238期：4,368.54元，第239期：4,356.81元，第240期：4,345.07元。
以上就是贷款104万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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