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2022-05-05 点击：2277
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、195万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.70%计算，利息总共39,301.82元，总还款1,989,301.82元，每个月月供165,775.15元。
2、195万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共52,142.90元，总还款2,002,142.90元，每个月月供166,845.24元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、195万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.70%计算， 利息总共39,081.25元，总还款1,989,081.25元，每月月供如下：
第1期：168,512.50元，第2期：168,011.46元，第3期：167,510.42元，第4期：167,009.38元，第5期：166,508.33元
........
第7期：165,506.25元，第8期：165,005.21元，第9期：164,504.17元，第10期：164,003.13元，第11期：163,502.08元，第12期：163,001.04元。
2、195万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共51,756.25元，总还款2,001,756.25元，每月月供如下：
第1期：170,462.50元，第2期：169,798.96元，第3期：169,135.42元，第4期：168,471.88元，第5期：167,808.33元
........
第7期：166,481.25元，第8期：165,817.71元，第9期：165,154.17元，第10期：164,490.63元，第11期：163,827.08元，第12期：163,163.54元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
195万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共34,498.34元，总还款1,984,498.34元，每个月月供165,374.86元。
二、等额本金
195万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共34,328.13元，总还款1,984,328.13元，每月月供如下：
第1期：167,781.25元，第2期：167,341.15元，第3期：166,901.04元，第4期：166,460.94元，第5期：166,020.83元
........
第7期：165,140.63元，第8期：164,700.52元，第9期：164,260.42元，第10期：163,820.31元，第11期：163,380.21元，第12期：162,940.10元。
以上就是贷款195万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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