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贷款103万分30年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-22     点击:1047

贷款103万分30年,贷款利息是多少,一年利息多少钱,每月还多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪个好,利息怎么计算,本篇文章给你讲明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、103万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共870,885.32元,总还款1,900,885.32元,每个月月供5,280.24元。

2、103万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共937,934.68元,总还款1,967,934.68元,每个月月供5,466.49元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、103万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共712,674.17元,总还款1,742,674.17元,每月月供如下:

第1期:6,809.44元,第2期:6,798.48元,第3期:6,787.51元,第4期:6,776.54元,第5期:6,765.57元

........

第355期:2,926.92元,第356期:2,915.95元,第357期:2,904.98元,第358期:2,894.01元,第359期:2,883.05元,第360期:2,872.08元。

2、103万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共759,152.92元,总还款1,789,152.92元,每月月供如下:

第1期:7,066.94元,第2期:7,055.26元,第3期:7,043.58元,第4期:7,031.90元,第5期:7,020.21元

........

第355期:2,931.21元,第356期:2,919.53元,第357期:2,907.84元,第358期:2,896.16元,第359期:2,884.48元,第360期:2,872.79元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

103万元分30期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共583,745.03元,总还款1,613,745.03元,每个月月供4,482.63元。

二、等额本金

103万元分30年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共503,519.79元,总还款1,533,519.79元,每月月供如下:

第1期:5,650.69元,第2期:5,642.95元,第3期:5,635.20元,第4期:5,627.45元,第5期:5,619.70元

........

第355期:2,907.60元,第356期:2,899.86元,第357期:2,892.11元,第358期:2,884.36元,第359期:2,876.61元,第360期:2,868.86元。

以上就是贷款103万元分30年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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