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2022-07-02 点击：2654
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、48万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共269,449.58元，总还款749,449.58元，每个月月供2,974.01元。
2、48万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共289,482.04元，总还款769,482.04元，每个月月供3,053.50元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、48万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共232,760.00元，总还款712,760.00元，每月月供如下：
第1期：3,744.76元，第2期：3,737.46元，第3期：3,730.16元，第4期：3,722.86元，第5期：3,715.56元
........
第247期：1,948.57元，第248期：1,941.27元，第249期：1,933.97元，第250期：1,926.67元，第251期：1,919.37元，第252期：1,912.06元。
2、48万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共247,940.00元，总还款727,940.00元，每月月供如下：
第1期：3,864.76元，第2期：3,856.98元，第3期：3,849.21元，第4期：3,841.43元，第5期：3,833.65元
........
第247期：1,951.43元，第248期：1,943.65元，第249期：1,935.87元，第250期：1,928.10元，第251期：1,920.32元，第252期：1,912.54元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
48万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共182,914.28元，总还款662,914.28元，每个月月供2,630.61元。
二、等额本金
48万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共164,450.00元，总还款644,450.00元，每月月供如下：
第1期：3,204.76元，第2期：3,199.60元，第3期：3,194.44元，第4期：3,189.29元，第5期：3,184.13元
........
第247期：1,935.71元，第248期：1,930.56元，第249期：1,925.40元，第250期：1,920.24元，第251期：1,915.08元，第252期：1,909.92元。
以上就是贷款48万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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