贷款
2022-05-09 点击:4915
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、130万元分3年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共95,295.57元,总还款1,395,295.57元,每个月月供38,758.21元。
2、130万元分3年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共100,537.73元,总还款1,400,537.73元,每个月月供38,903.83元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、130万元分3年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共93,193.75元,总还款1,393,193.75元,每月月供如下:
第1期:41,148.61元,第2期:41,008.68元,第3期:40,868.75元,第4期:40,728.82元,第5期:40,588.89元
........
第31期:36,950.69元,第32期:36,810.76元,第33期:36,670.83元,第34期:36,530.90元,第35期:36,390.97元,第36期:36,251.04元。
2、130万元分3年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共98,204.17元,总还款1,398,204.17元,每月月供如下:
第1期:41,419.44元,第2期:41,271.99元,第3期:41,124.54元,第4期:40,977.08元,第5期:40,829.63元
........
第31期:36,995.83元,第32期:36,848.38元,第33期:36,700.93元,第34期:36,553.47元,第35期:36,406.02元,第36期:36,258.56元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
130万元分3期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共66,162.91元,总还款1,366,162.91元,每个月月供37,948.97元。
二、等额本金
130万元分3年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共65,135.42元,总还款1,365,135.42元,每月月供如下:
第1期:39,631.94元,第2期:39,534.14元,第3期:39,436.34元,第4期:39,338.54元,第5期:39,240.74元
........
第31期:36,697.92元,第32期:36,600.12元,第33期:36,502.31元,第34期:36,404.51元,第35期:36,306.71元,第36期:36,208.91元。
以上就是贷款130万元分3年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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