贷款
搜索
贷款
2022-05-09 点击：1803
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、131万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共158,918.05元，总还款1,468,918.05元，每个月月供24,481.97元。
2、131万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共169,680.65元，总还款1,479,680.65元，每个月月供24,661.34元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、131万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共153,160.83元，总还款1,463,160.83元，每月月供如下：
第1期：26,855.00元，第2期：26,771.31元，第3期：26,687.61元，第4期：26,603.92元，第5期：26,520.22元
........
第55期：22,335.50元，第56期：22,251.81元，第57期：22,168.11元，第58期：22,084.42元，第59期：22,000.72元，第60期：21,917.03元。
2、131万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共163,149.58元，总还款1,473,149.58元，每月月供如下：
第1期：27,182.50元，第2期：27,093.35元，第3期：27,004.19元，第4期：26,915.04元，第5期：26,825.89元
........
第55期：22,368.25元，第56期：22,279.10元，第57期：22,189.94元，第58期：22,100.79元，第59期：22,011.64元，第60期：21,922.49元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
131万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共111,088.18元，总还款1,421,088.18元，每个月月供23,684.80元。
二、等额本金
131万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共108,211.46元，总还款1,418,211.46元，每月月供如下：
第1期：25,381.25元，第2期：25,322.12元，第3期：25,262.99元，第4期：25,203.85元，第5期：25,144.72元
........
第55期：22,188.13元，第56期：22,128.99元，第57期：22,069.86元，第58期：22,010.73元，第59期：21,951.60元，第60期：21,892.47元。
以上就是贷款131万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
