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贷款47万分20年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-20     点击:6447

贷款47万分20年,每月利息多少,一年利息是多少,每个月应该还多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种方式最划算,利息是怎么计算的,看了你就知道。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、47万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共249,731.72元,总还款719,731.72元,每个月月供2,998.88元。

2、47万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共268,212.89元,总还款738,212.89元,每个月月供3,075.89元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、47万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共217,100.83元,总还款687,100.83元,每月月供如下:

第1期:3,760.00元,第2期:3,752.49元,第3期:3,744.99元,第4期:3,737.48元,第5期:3,729.97元

........

第235期:2,003.38元,第236期:1,995.87元,第237期:1,988.36元,第238期:1,980.85元,第239期:1,973.35元,第240期:1,965.84元。

2、47万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共231,259.58元,总还款701,259.58元,每月月供如下:

第1期:3,877.50元,第2期:3,869.50元,第3期:3,861.51元,第4期:3,853.51元,第5期:3,845.51元

........

第235期:2,006.31元,第236期:1,998.32元,第237期:1,990.32元,第238期:1,982.32元,第239期:1,974.33元,第240期:1,966.33元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

47万元分20期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共169,796.82元,总还款639,796.82元,每个月月供2,665.82元。

二、等额本金

47万元分20年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共153,386.46元,总还款623,386.46元,每月月供如下:

第1期:3,231.25元,第2期:3,225.95元,第3期:3,220.64元,第4期:3,215.34元,第5期:3,210.03元

........

第235期:1,990.16元,第236期:1,984.85元,第237期:1,979.55元,第238期:1,974.24元,第239期:1,968.94元,第240期:1,963.64元。

以上就是贷款47万元分20年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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