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2022-05-09 点击：2850
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、129万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共883,096.80元，总还款2,173,096.80元，每个月月供7,243.66元。
2、129万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共949,873.23元，总还款2,239,873.23元，每个月月供7,466.24元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、129万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共744,222.50元，总还款2,034,222.50元，每月月供如下：
第1期：9,245.00元，第2期：9,228.52元，第3期：9,212.03元，第4期：9,195.55元，第5期：9,179.07元
........
第295期：4,398.90元，第296期：4,382.42元，第297期：4,365.93元，第298期：4,349.45元，第299期：4,332.97元，第300期：4,316.48元。
2、129万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共792,758.75元，总还款2,082,758.75元，每月月供如下：
第1期：9,567.50元，第2期：9,549.94元，第3期：9,532.38元，第4期：9,514.83元，第5期：9,497.27元
........
第295期：4,405.35元，第296期：4,387.79元，第297期：4,370.23元，第298期：4,352.68元，第299期：4,335.12元，第300期：4,317.56元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
129万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共595,913.79元，总还款1,885,913.79元，每个月月供6,286.38元。
二、等额本金
129万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共525,809.38元，总还款1,815,809.38元，每月月供如下：
第1期：7,793.75元，第2期：7,782.10元，第3期：7,770.46元，第4期：7,758.81元，第5期：7,747.17元
........
第295期：4,369.88元，第296期：4,358.23元，第297期：4,346.58元，第298期：4,334.94元，第299期：4,323.29元，第300期：4,311.65元。
以上就是贷款129万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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