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贷款135万分3年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-09     点击:2903

贷款135万分3年,每个月利息多少,一个月利息是多少,每月月供多少,每年还多少,等额本息和等额本金哪种方法好,贷款利息怎么计算,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、135万元分3年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共98,960.78元,总还款1,448,960.78元,每个月月供40,248.91元。

2、135万元分3年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共104,404.57元,总还款1,454,404.57元,每个月月供40,400.13元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、135万元分3年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共96,778.13元,总还款1,446,778.13元,每月月供如下:

第1期:42,731.25元,第2期:42,585.94元,第3期:42,440.63元,第4期:42,295.31元,第5期:42,150.00元

........

第31期:38,371.88元,第32期:38,226.56元,第33期:38,081.25元,第34期:37,935.94元,第35期:37,790.63元,第36期:37,645.31元。

2、135万元分3年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共101,981.25元,总还款1,451,981.25元,每月月供如下:

第1期:43,012.50元,第2期:42,859.38元,第3期:42,706.25元,第4期:42,553.13元,第5期:42,400.00元

........

第31期:38,418.75元,第32期:38,265.63元,第33期:38,112.50元,第34期:37,959.38元,第35期:37,806.25元,第36期:37,653.13元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

135万元分3期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共68,707.64元,总还款1,418,707.64元,每个月月供39,408.55元。

二、等额本金

135万元分3年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共67,640.63元,总还款1,417,640.63元,每月月供如下:

第1期:41,156.25元,第2期:41,054.69元,第3期:40,953.13元,第4期:40,851.56元,第5期:40,750.00元

........

第31期:38,109.38元,第32期:38,007.81元,第33期:37,906.25元,第34期:37,804.69元,第35期:37,703.13元,第36期:37,601.56元。

以上就是贷款135万元分3年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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