贷款
搜索
贷款
2022-05-05 点击：1851
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、196万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,159,699.66元，总还款3,119,699.66元，每个月月供11,817.04元。
2、196万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,246,303.60元，总还款3,206,303.60元，每个月月供12,145.09元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、196万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共995,516.67元，总还款2,955,516.67元，每月月供如下：
第1期：14,937.58元，第2期：14,909.12元，第3期：14,880.66元，第4期：14,852.20元，第5期：14,823.74元
........
第259期：7,595.00元，第260期：7,566.54元，第261期：7,538.08元，第262期：7,509.62元，第263期：7,481.16元，第264期：7,452.70元。
2、196万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,060,441.67元，总还款3,020,441.67元，每月月供如下：
第1期：15,427.58元，第2期：15,397.26元，第3期：15,366.94元，第4期：15,336.63元，第5期：15,306.31元
........
第259期：7,606.14元，第260期：7,575.82元，第261期：7,545.51元，第262期：7,515.19元，第263期：7,484.87元，第264期：7,454.56元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
196万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共786,040.10元，总还款2,746,040.10元，每个月月供10,401.67元。
二、等额本金
196万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共703,354.17元，总还款2,663,354.17元，每月月供如下：
第1期：12,732.58元，第2期：12,712.47元，第3期：12,692.36元，第4期：12,672.25元，第5期：12,652.15元
........
第259期：7,544.89元，第260期：7,524.78元，第261期：7,504.67元，第262期：7,484.56元，第263期：7,464.46元，第264期：7,444.35元。
以上就是贷款196万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
