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2022-05-14 点击：14088
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、70万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共84,918.04元，总还款784,918.04元，每个月月供13,081.97元。
2、70万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共90,669.05元，总还款790,669.05元，每个月月供13,177.82元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、70万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共81,841.67元，总还款781,841.67元，每月月供如下：
第1期：14,350.00元，第2期：14,305.28元，第3期：14,260.56元，第4期：14,215.83元，第5期：14,171.11元
........
第55期：11,935.00元，第56期：11,890.28元，第57期：11,845.56元，第58期：11,800.83元，第59期：11,756.11元，第60期：11,711.39元。
2、70万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共87,179.17元，总还款787,179.17元，每月月供如下：
第1期：14,525.00元，第2期：14,477.36元，第3期：14,429.72元，第4期：14,382.08元，第5期：14,334.44元
........
第55期：11,952.50元，第56期：11,904.86元，第57期：11,857.22元，第58期：11,809.58元，第59期：11,761.94元，第60期：11,714.31元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
70万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共59,360.10元，总还款759,360.10元，每个月月供12,656.00元。
二、等额本金
70万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共57,822.92元，总还款757,822.92元，每月月供如下：
第1期：13,562.50元，第2期：13,530.90元，第3期：13,499.31元，第4期：13,467.71元，第5期：13,436.11元
........
第55期：11,856.25元，第56期：11,824.65元，第57期：11,793.06元，第58期：11,761.46元，第59期：11,729.86元，第60期：11,698.26元。
以上就是贷款70万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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