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贷款71万分8年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-12     点击:1899

贷款71万分8年,贷款利息是多少,一年利息是多少,月供多少,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪种更省钱,利息计算公式是什么,随卡农社区来看看你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、71万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共139,979.31元,总还款849,979.31元,每个月月供8,853.95元。

2、71万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共149,658.81元,总还款859,658.81元,每个月月供8,954.78元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、71万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共132,000.83元,总还款842,000.83元,每月月供如下:

第1期:10,117.50元,第2期:10,089.15元,第3期:10,060.80元,第4期:10,032.45元,第5期:10,004.10元

........

第91期:7,565.94元,第92期:7,537.59元,第93期:7,509.24元,第94期:7,480.89元,第95期:7,452.53元,第96期:7,424.18元。

2、71万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共140,609.58元,总还款850,609.58元,每月月供如下:

第1期:10,295.00元,第2期:10,264.80元,第3期:10,234.60元,第4期:10,204.40元,第5期:10,174.20元

........

第91期:7,577.03元,第92期:7,546.83元,第93期:7,516.63元,第94期:7,486.43元,第95期:7,456.23元,第96期:7,426.03元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

71万元分8期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共97,250.80元,总还款807,250.80元,每个月月供8,408.86元。

二、等额本金

71万元分8年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共93,261.46元,总还款803,261.46元,每月月供如下:

第1期:9,318.75元,第2期:9,298.72元,第3期:9,278.69元,第4期:9,258.66元,第5期:9,238.63元

........

第91期:7,516.02元,第92期:7,495.99元,第93期:7,475.95元,第94期:7,455.92元,第95期:7,435.89元,第96期:7,415.86元。

以上就是贷款71万元分8年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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