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贷款68万分5年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-14     点击:2992

贷款68万分5年,贷款利息是多少,一个月贷款利息是多少,月供多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪个好,计算利息的方法是什么,本篇文章给你说明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、68万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共82,491.81元,总还款762,491.81元,每个月月供12,708.20元。

2、68万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共88,078.50元,总还款768,078.50元,每个月月供12,801.31元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、68万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共79,503.33元,总还款759,503.33元,每月月供如下:

第1期:13,940.00元,第2期:13,896.56元,第3期:13,853.11元,第4期:13,809.67元,第5期:13,766.22元

........

第55期:11,594.00元,第56期:11,550.56元,第57期:11,507.11元,第58期:11,463.67元,第59期:11,420.22元,第60期:11,376.78元。

2、68万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共84,688.33元,总还款764,688.33元,每月月供如下:

第1期:14,110.00元,第2期:14,063.72元,第3期:14,017.44元,第4期:13,971.17元,第5期:13,924.89元

........

第55期:11,611.00元,第56期:11,564.72元,第57期:11,518.44元,第58期:11,472.17元,第59期:11,425.89元,第60期:11,379.61元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

68万元分5期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共57,664.09元,总还款737,664.09元,每个月月供12,294.40元。

二、等额本金

68万元分5年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共56,170.83元,总还款736,170.83元,每月月供如下:

第1期:13,175.00元,第2期:13,144.31元,第3期:13,113.61元,第4期:13,082.92元,第5期:13,052.22元

........

第55期:11,517.50元,第56期:11,486.81元,第57期:11,456.11元,第58期:11,425.42元,第59期:11,394.72元,第60期:11,364.03元。

以上就是贷款68万元分5年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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