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贷款70万分3年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-14     点击:628

贷款70万分3年,每月利息多少,一个月利息是多少,每月要还多少钱,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种更省钱,利息怎么计算,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、70万元分3年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共51,313.00元,总还款751,313.00元,每个月月供20,869.81元。

2、70万元分3年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共54,135.70元,总还款754,135.70元,每个月月供20,948.21元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、70万元分3年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共50,181.25元,总还款750,181.25元,每月月供如下:

第1期:22,156.94元,第2期:22,081.60元,第3期:22,006.25元,第4期:21,930.90元,第5期:21,855.56元

........

第31期:19,896.53元,第32期:19,821.18元,第33期:19,745.83元,第34期:19,670.49元,第35期:19,595.14元,第36期:19,519.79元。

2、70万元分3年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共52,879.17元,总还款752,879.17元,每月月供如下:

第1期:22,302.78元,第2期:22,223.38元,第3期:22,143.98元,第4期:22,064.58元,第5期:21,985.19元

........

第31期:19,920.83元,第32期:19,841.44元,第33期:19,762.04元,第34期:19,682.64元,第35期:19,603.24元,第36期:19,523.84元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

70万元分3期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共35,626.18元,总还款735,626.18元,每个月月供20,434.06元。

二、等额本金

70万元分3年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共35,072.92元,总还款735,072.92元,每月月供如下:

第1期:21,340.28元,第2期:21,287.62元,第3期:21,234.95元,第4期:21,182.29元,第5期:21,129.63元

........

第31期:19,760.42元,第32期:19,707.75元,第33期:19,655.09元,第34期:19,602.43元,第35期:19,549.77元,第36期:19,497.11元。

以上就是贷款70万元分3年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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