贷款
2022-05-14 点击:2376
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、67万元分2年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共32,934.19元,总还款702,934.19元,每个月月供29,288.92元。
2、67万元分2年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共34,732.03元,总还款704,732.03元,每个月月供29,363.83元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、67万元分2年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共32,453.13元,总还款702,453.13元,每月月供如下:
第1期:30,512.92元,第2期:30,404.74元,第3期:30,296.56元,第4期:30,188.39元,第5期:30,080.21元
........
第19期:28,565.73元,第20期:28,457.55元,第21期:28,349.38元,第22期:28,241.20元,第23期:28,133.02元,第24期:28,024.84元。
2、67万元分2年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共34,197.92元,总还款704,197.92元,每月月供如下:
第1期:30,652.50元,第2期:30,538.51元,第3期:30,424.51元,第4期:30,310.52元,第5期:30,196.53元
........
第19期:28,600.63元,第20期:28,486.63元,第21期:28,372.64元,第22期:28,258.65元,第23期:28,144.65元,第24期:28,030.66元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
67万元分2期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共22,917.44元,总还款692,917.44元,每个月月供28,871.56元。
二、等额本金
67万元分2年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共22,682.29元,总还款692,682.29元,每月月供如下:
第1期:29,731.25元,第2期:29,655.64元,第3期:29,580.03元,第4期:29,504.43元,第5期:29,428.82元
........
第19期:28,370.31元,第20期:28,294.70元,第21期:28,219.10元,第22期:28,143.49元,第23期:28,067.88元,第24期:27,992.27元。
以上就是贷款67万元分2年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
查看更多相关文章