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2022-05-14 点击：11581
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、70万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算，利息总共14,108.35元，总还款714,108.35元，每个月月供59,509.03元。
2、70万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共18,717.96元，总还款718,717.96元，每个月月供59,893.16元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、70万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算， 利息总共14,029.17元，总还款714,029.17元，每月月供如下：
第1期：60,491.67元，第2期：60,311.81元，第3期：60,131.94元，第4期：59,952.08元，第5期：59,772.22元
........
第7期：59,412.50元，第8期：59,232.64元，第9期：59,052.78元，第10期：58,872.92元，第11期：58,693.06元，第12期：58,513.19元。
2、70万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共18,579.17元，总还款718,579.17元，每月月供如下：
第1期：61,191.67元，第2期：60,953.47元，第3期：60,715.28元，第4期：60,477.08元，第5期：60,238.89元
........
第7期：59,762.50元，第8期：59,524.31元，第9期：59,286.11元，第10期：59,047.92元，第11期：58,809.72元，第12期：58,571.53元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
70万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共12,384.02元，总还款712,384.02元，每个月月供59,365.33元。
二、等额本金
70万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共12,322.92元，总还款712,322.92元，每月月供如下：
第1期：60,229.17元，第2期：60,071.18元，第3期：59,913.19元，第4期：59,755.21元，第5期：59,597.22元
........
第7期：59,281.25元，第8期：59,123.26元，第9期：58,965.28元，第10期：58,807.29元，第11期：58,649.31元，第12期：58,491.32元。
以上就是贷款70万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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