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2022-05-10 点击：1949
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、108万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共606,261.56元，总还款1,686,261.56元，每个月月供6,691.51元。
2、108万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共651,334.58元，总还款1,731,334.58元，每个月月供6,870.38元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、108万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共523,710.00元，总还款1,603,710.00元，每月月供如下：
第1期：8,425.71元，第2期：8,409.29元，第3期：8,392.86元，第4期：8,376.43元，第5期：8,360.00元
........
第247期：4,384.29元，第248期：4,367.86元，第249期：4,351.43元，第250期：4,335.00元，第251期：4,318.57元，第252期：4,302.14元。
2、108万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共557,865.00元，总还款1,637,865.00元，每月月供如下：
第1期：8,695.71元，第2期：8,678.21元，第3期：8,660.71元，第4期：8,643.21元，第5期：8,625.71元
........
第247期：4,390.71元，第248期：4,373.21元，第249期：4,355.71元，第250期：4,338.21元，第251期：4,320.71元，第252期：4,303.21元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
108万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共411,557.13元，总还款1,491,557.13元，每个月月供5,918.88元。
二、等额本金
108万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共370,012.50元，总还款1,450,012.50元，每月月供如下：
第1期：7,210.71元，第2期：7,199.11元，第3期：7,187.50元，第4期：7,175.89元，第5期：7,164.29元
........
第247期：4,355.36元，第248期：4,343.75元，第249期：4,332.14元，第250期：4,320.54元，第251期：4,308.93元，第252期：4,297.32元。
以上就是贷款108万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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