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2022-05-14 点击：3106
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、34万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共103,064.75元，总还款443,064.75元，每个月月供3,076.84元。
2、34万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共110,374.18元，总还款450,374.18元，每个月月供3,127.60元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、34万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共94,491.67元，总还款434,491.67元，每月月供如下：
第1期：3,664.44元，第2期：3,655.39元，第3期：3,646.34元，第4期：3,637.29元，第5期：3,628.24元
........
第139期：2,415.42元，第140期：2,406.37元，第141期：2,397.31元，第142期：2,388.26元，第143期：2,379.21元，第144期：2,370.16元。
2、34万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共100,654.17元，总还款440,654.17元，每月月供如下：
第1期：3,749.44元，第2期：3,739.80元，第3期：3,730.16元，第4期：3,720.52元，第5期：3,710.88元
........
第139期：2,418.96元，第140期：2,409.32元，第141期：2,399.68元，第142期：2,390.03元，第143期：2,380.39元，第144期：2,370.75元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
34万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共71,053.04元，总还款411,053.04元，每个月月供2,854.54元。
二、等额本金
34万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共66,760.42元，总还款406,760.42元，每月月供如下：
第1期：3,281.94元，第2期：3,275.55元，第3期：3,269.16元，第4期：3,262.76元，第5期：3,256.37元
........
第139期：2,399.48元，第140期：2,393.08元，第141期：2,386.69元，第142期：2,380.30元，第143期：2,373.90元，第144期：2,367.51元。
以上就是贷款34万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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