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2022-05-10 点击：2188
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、105万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共751,963.73元，总还款1,801,963.73元，每个月月供5,775.52元。
2、105万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共809,045.15元，总还款1,859,045.15元，每个月月供5,958.48元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、105万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共629,912.50元，总还款1,679,912.50元，每月月供如下：
第1期：7,390.38元，第2期：7,377.48元，第3期：7,364.58元，第4期：7,351.68元，第5期：7,338.78元
........
第307期：3,442.79元，第308期：3,429.89元，第309期：3,416.99元，第310期：3,404.09元，第311期：3,391.19元，第312期：3,378.29元。
2、105万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共670,993.75元，总还款1,720,993.75元，每月月供如下：
第1期：7,652.88元，第2期：7,639.14元，第3期：7,625.40元，第4期：7,611.66元，第5期：7,597.92元
........
第307期：3,447.84元，第308期：3,434.09元，第309期：3,420.35元，第310期：3,406.61元，第311期：3,392.87元，第312期：3,379.13元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
105万元分26期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共506,710.81元，总还款1,556,710.81元，每个月月供4,989.46元。
二、等额本金
105万元分26年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共445,046.88元，总还款1,495,046.88元，每月月供如下：
第1期：6,209.13元，第2期：6,200.02元，第3期：6,190.91元，第4期：6,181.79元，第5期：6,172.68元
........
第307期：3,420.07元，第308期：3,410.96元，第309期：3,401.84元，第310期：3,392.73元，第311期：3,383.61元，第312期：3,374.50元。
以上就是贷款105万元分26年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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