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贷款106万分13年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-10     点击:460

贷款106万分13年,每月利息多少,一个月贷款利息是多少,每月要还多少钱,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪个好,利息怎么计算,看了你就知道。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、106万元分13年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共350,312.72元,总还款1,410,312.72元,每个月月供9,040.47元。

2、106万元分13年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共375,304.02元,总还款1,435,304.02元,每个月月供9,200.67元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、106万元分13年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共318,971.67元,总还款1,378,971.67元,每月月供如下:

第1期:10,858.21元,第2期:10,832.16元,第3期:10,806.11元,第4期:10,780.06元,第5期:10,754.02元

........

第151期:6,951.15元,第152期:6,925.11元,第153期:6,899.06元,第154期:6,873.01元,第155期:6,846.97元,第156期:6,820.92元。

2、106万元分13年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共339,774.17元,总还款1,399,774.17元,每月月供如下:

第1期:11,123.21元,第2期:11,095.46元,第3期:11,067.71元,第4期:11,039.97元,第5期:11,012.22元

........

第151期:6,961.35元,第152期:6,933.60元,第153期:6,905.85元,第154期:6,878.11元,第155期:6,850.36元,第156期:6,822.62元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

106万元分13期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共241,059.98元,总还款1,301,059.98元,每个月月供8,340.13元。

二、等额本金

106万元分13年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共225,360.42元,总还款1,285,360.42元,每月月供如下:

第1期:9,665.71元,第2期:9,647.30元,第3期:9,628.90元,第4期:9,610.50元,第5期:9,592.09元

........

第151期:6,905.29元,第152期:6,886.89元,第153期:6,868.48元,第154期:6,850.08元,第155期:6,831.68元,第156期:6,813.27元。

以上就是贷款106万元分13年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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