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2022-05-10 点击：2300
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、109万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共850,461.18元，总还款1,940,461.18元，每个月月供5,775.18元。
2、109万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共915,494.74元，总还款2,005,494.74元，每个月月供5,968.73元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、109万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共704,049.17元，总还款1,794,049.17元，每月月供如下：
第1期：7,422.38元，第2期：7,409.95元，第3期：7,397.51元，第4期：7,385.07元，第5期：7,372.64元
........
第331期：3,318.66元，第332期：3,306.23元，第333期：3,293.79元，第334期：3,281.35元，第335期：3,268.92元，第336期：3,256.48元。
2、109万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共749,965.42元，总还款1,839,965.42元，每月月供如下：
第1期：7,694.88元，第2期：7,681.63元，第3期：7,668.39元，第4期：7,655.14元，第5期：7,641.89元
........
第331期：3,323.53元，第332期：3,310.28元，第333期：3,297.03元，第334期：3,283.79元，第335期：3,270.54元，第336期：3,257.29元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
109万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共571,528.76元，总还款1,661,528.76元，每个月月供4,945.03元。
二、等额本金
109万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共497,426.04元，总还款1,587,426.04元，每月月供如下：
第1期：6,196.13元，第2期：6,187.34元，第3期：6,178.56元，第4期：6,169.77元，第5期：6,160.99元
........
第331期：3,296.76元，第332期：3,287.98元，第333期：3,279.19元，第334期：3,270.41元，第335期：3,261.62元，第336期：3,252.83元。
以上就是贷款109万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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