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2022-05-10 点击：1914
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、105万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共621,267.67元，总还款1,671,267.67元，每个月月供6,330.56元。
2、105万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共667,662.64元，总还款1,717,662.64元，每个月月供6,506.30元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、105万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共533,312.50元，总还款1,583,312.50元，每月月供如下：
第1期：8,002.27元，第2期：7,987.03元，第3期：7,971.78元，第4期：7,956.53元，第5期：7,941.29元
........
第259期：4,068.75元，第260期：4,053.50元，第261期：4,038.26元，第262期：4,023.01元，第263期：4,007.77元，第264期：3,992.52元。
2、105万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共568,093.75元，总还款1,618,093.75元，每月月供如下：
第1期：8,264.77元，第2期：8,248.53元，第3期：8,232.29元，第4期：8,216.05元，第5期：8,199.81元
........
第259期：4,074.72元，第260期：4,058.48元，第261期：4,042.23元，第262期：4,025.99元，第263期：4,009.75元，第264期：3,993.51元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
105万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共421,092.91元，总还款1,471,092.91元，每个月月供5,572.32元。
二、等额本金
105万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共376,796.88元，总还款1,426,796.88元，每月月供如下：
第1期：6,821.02元，第2期：6,810.25元，第3期：6,799.48元，第4期：6,788.71元，第5期：6,777.94元
........
第259期：4,041.90元，第260期：4,031.13元，第261期：4,020.36元，第262期：4,009.59元，第263期：3,998.82元，第264期：3,988.04元。
以上就是贷款105万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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