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2022-09-02 点击：1870
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、121万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共944,089.94元，总还款2,154,089.94元，每个月月供6,410.98元。
2、121万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,016,283.15元，总还款2,226,283.15元，每个月月供6,625.84元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、121万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共781,559.17元，总还款1,991,559.17元，每月月供如下：
第1期：8,239.52元，第2期：8,225.72元，第3期：8,211.91元，第4期：8,198.11元，第5期：8,184.31元
........
第331期：3,684.02元，第332期：3,670.21元，第333期：3,656.41元，第334期：3,642.60元，第335期：3,628.80元，第336期：3,615.00元。
2、121万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共832,530.42元，总还款2,042,530.42元，每月月供如下：
第1期：8,542.02元，第2期：8,527.32元，第3期：8,512.61元，第4期：8,497.91元，第5期：8,483.20元
........
第331期：3,689.42元，第332期：3,674.71元，第333期：3,660.01元，第334期：3,645.31元，第335期：3,630.60元，第336期：3,615.90元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
121万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共634,449.36元，总还款1,844,449.36元，每个月月供5,489.43元。
二、等额本金
121万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共552,188.54元，总还款1,762,188.54元，每月月供如下：
第1期：6,878.27元，第2期：6,868.52元，第3期：6,858.77元，第4期：6,849.01元，第5期：6,839.26元
........
第331期：3,659.71元，第332期：3,649.96元，第333期：3,640.20元，第334期：3,630.45元，第335期：3,620.70元，第336期：3,610.94元。
以上就是贷款121万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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