贷款
搜索
贷款
2022-05-10 点击：2076
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、107万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共600,648.03元，总还款1,670,648.03元，每个月月供6,629.56元。
2、107万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共645,303.71元，总还款1,715,303.71元，每个月月供6,806.76元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、107万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共518,860.83元，总还款1,588,860.83元，每月月供如下：
第1期：8,347.70元，第2期：8,331.42元，第3期：8,315.15元，第4期：8,298.87元，第5期：8,282.59元
........
第247期：4,343.69元，第248期：4,327.41元，第249期：4,311.14元，第250期：4,294.86元，第251期：4,278.58元，第252期：4,262.31元。
2、107万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共552,699.58元，总还款1,622,699.58元，每月月供如下：
第1期：8,615.20元，第2期：8,597.86元，第3期：8,580.52元，第4期：8,563.18元，第5期：8,545.85元
........
第247期：4,350.06元，第248期：4,332.72元，第249期：4,315.38元，第250期：4,298.05元，第251期：4,280.71元，第252期：4,263.37元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
107万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共407,746.42元，总还款1,477,746.42元，每个月月供5,864.07元。
二、等额本金
107万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共366,586.46元，总还款1,436,586.46元，每月月供如下：
第1期：7,143.95元，第2期：7,132.45元，第3期：7,120.95元，第4期：7,109.45元，第5期：7,097.95元
........
第247期：4,315.03元，第248期：4,303.53元，第249期：4,292.03元，第250期：4,280.53元，第251期：4,269.03元，第252期：4,257.53元。
以上就是贷款107万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
