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2022-05-10 点击：2375
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、104万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共76,236.45元，总还款1,116,236.45元，每个月月供31,006.57元。
2、104万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共80,430.19元，总还款1,120,430.19元，每个月月供31,123.06元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、104万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共74,555.00元，总还款1,114,555.00元，每月月供如下：
第1期：32,918.89元，第2期：32,806.94元，第3期：32,695.00元，第4期：32,583.06元，第5期：32,471.11元
........
第31期：29,560.56元，第32期：29,448.61元，第33期：29,336.67元，第34期：29,224.72元，第35期：29,112.78元，第36期：29,000.83元。
2、104万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共78,563.33元，总还款1,118,563.33元，每月月供如下：
第1期：33,135.56元，第2期：33,017.59元，第3期：32,899.63元，第4期：32,781.67元，第5期：32,663.70元
........
第31期：29,596.67元，第32期：29,478.70元，第33期：29,360.74元，第34期：29,242.78元，第35期：29,124.81元，第36期：29,006.85元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
104万元分3期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共52,930.33元，总还款1,092,930.33元，每个月月供30,359.18元。
二、等额本金
104万元分3年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共52,108.33元，总还款1,092,108.33元，每月月供如下：
第1期：31,705.56元，第2期：31,627.31元，第3期：31,549.07元，第4期：31,470.83元，第5期：31,392.59元
........
第31期：29,358.33元，第32期：29,280.09元，第33期：29,201.85元，第34期：29,123.61元，第35期：29,045.37元，第36期：28,967.13元。
以上就是贷款104万元分3年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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