贷款
搜索
贷款
2022-05-10 点击：1889
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、103万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共75,503.41元，总还款1,105,503.41元，每个月月供30,708.43元。
2、103万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共79,656.82元，总还款1,109,656.82元，每个月月供30,823.80元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、103万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共73,838.13元，总还款1,103,838.13元，每月月供如下：
第1期：32,602.36元，第2期：32,491.49元，第3期：32,380.63元，第4期：32,269.76元，第5期：32,158.89元
........
第31期：29,276.32元，第32期：29,165.45元，第33期：29,054.58元，第34期：28,943.72元，第35期：28,832.85元，第36期：28,721.98元。
2、103万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共77,807.92元，总还款1,107,807.92元，每月月供如下：
第1期：32,816.94元，第2期：32,700.12元，第3期：32,583.29元，第4期：32,466.46元，第5期：32,349.63元
........
第31期：29,312.08元，第32期：29,195.25元，第33期：29,078.43元，第34期：28,961.60元，第35期：28,844.77元，第36期：28,727.94元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
103万元分3期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共52,421.38元，总还款1,082,421.38元，每个月月供30,067.26元。
二、等额本金
103万元分3年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共51,607.29元，总还款1,081,607.29元，每月月供如下：
第1期：31,400.69元，第2期：31,323.21元，第3期：31,245.72元，第4期：31,168.23元，第5期：31,090.74元
........
第31期：29,076.04元，第32期：28,998.55元，第33期：28,921.06元，第34期：28,843.58元，第35期：28,766.09元，第36期：28,688.60元。
以上就是贷款103万元分3年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
