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公积金贷款额度是怎么计算的？
基本计算方法
按公积金账户余额计算：贷款额度通常不超过个人公积金账户余额的一定比例，比如70%。具体的比例可能会根据不同地区的政策有所不同。
按偿还能力计算：有些地方的公积金贷款额度还会考虑到借款人的偿还能力，例如，月还款额度可能与夫妻双方的月公积金缴存基数有关。
按缴存时间计算：缴存时间的长短也会影响到贷款额度，通常来说，缴存时间越长，贷款额度可能越高。
影响额度的其他因素
最高贷款额度：夫妻双方均正常缴存住房公积金的最高贷款额度为50万元，单身或单方正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。
最低贷款额度：如果根据公式计算的贷款额度低于20万元，可以按照20万元确定贷款额度。
首付金额：贷款额度通常为房屋总价减去首付金额。
购房提取公积金总额：贷款额度还可以是房屋总价减去购房提取公积金总额。
提高贷款额度的建议
提高公积金缴存金额：增加每月的公积金缴存金额，可以提高公积金账户余额，从而可能提高贷款额度。
延长缴存时间：保持稳定的公积金缴存记录，尤其是延长缴存时间，可以提高贷款额度。
优化信用记录：保持良好的信用记录，避免逾期还款，这对于提高贷款额度也非常重要。
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