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2022-06-22 点击：3018
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、26万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共78,814.22元，总还款338,814.22元，每个月月供2,352.88元。
2、26万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共84,403.79元，总还款344,403.79元，每个月月供2,391.69元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、26万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共72,258.33元，总还款332,258.33元，每月月供如下：
第1期：2,802.22元，第2期：2,795.30元，第3期：2,788.38元，第4期：2,781.46元，第5期：2,774.54元
........
第139期：1,847.08元，第140期：1,840.16元，第141期：1,833.24元，第142期：1,826.32元，第143期：1,819.40元，第144期：1,812.48元。
2、26万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共76,970.83元，总还款336,970.83元，每月月供如下：
第1期：2,867.22元，第2期：2,859.85元，第3期：2,852.48元，第4期：2,845.10元，第5期：2,837.73元
........
第139期：1,849.79元，第140期：1,842.42元，第141期：1,835.05元，第142期：1,827.67元，第143期：1,820.30元，第144期：1,812.93元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
26万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共54,334.68元，总还款314,334.68元，每个月月供2,182.88元。
二、等额本金
26万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共51,052.08元，总还款311,052.08元，每月月供如下：
第1期：2,509.72元，第2期：2,504.83元，第3期：2,499.94元，第4期：2,495.05元，第5期：2,490.16元
........
第139期：1,834.90元，第140期：1,830.01元，第141期：1,825.12元，第142期：1,820.23元，第143期：1,815.34元，第144期：1,810.45元。
以上就是贷款26万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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