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2022-07-07 点击：1975
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、74万元分13年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共244,557.93元，总还款984,557.93元，每个月月供6,311.27元。
2、74万元分13年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共262,004.69元，总还款1,002,004.69元，每个月月供6,423.11元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、74万元分13年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共222,678.33元，总还款962,678.33元，每月月供如下：
第1期：7,580.26元，第2期：7,562.07元，第3期：7,543.89元，第4期：7,525.71元，第5期：7,507.52元
........
第151期：4,852.69元，第152期：4,834.51元，第153期：4,816.32元，第154期：4,798.14元，第155期：4,779.96元，第156期：4,761.77元。
2、74万元分13年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共237,200.83元，总还款977,200.83元，每月月供如下：
第1期：7,765.26元，第2期：7,745.89元，第3期：7,726.52元，第4期：7,707.15元，第5期：7,687.78元
........
第151期：4,859.81元，第152期：4,840.44元，第153期：4,821.07元，第154期：4,801.70元，第155期：4,782.33元，第156期：4,762.96元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
74万元分13期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共168,287.16元，总还款908,287.16元，每个月月供5,822.35元。
二、等额本金
74万元分13年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共157,327.08元，总还款897,327.08元，每月月供如下：
第1期：6,747.76元，第2期：6,734.91元，第3期：6,722.06元，第4期：6,709.21元，第5期：6,696.37元
........
第151期：4,820.67元，第152期：4,807.83元，第153期：4,794.98元，第154期：4,782.13元，第155期：4,769.28元，第156期：4,756.44元。
以上就是贷款74万元分13年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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