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2022-07-16 点击：2548
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、108万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共842,658.79元，总还款1,922,658.79元，每个月月供5,722.20元。
2、108万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共907,095.71元，总还款1,987,095.71元，每个月月供5,913.98元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、108万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共697,590.00元，总还款1,777,590.00元，每月月供如下：
第1期：7,354.29元，第2期：7,341.96元，第3期：7,329.64元，第4期：7,317.32元，第5期：7,305.00元
........
第331期：3,288.21元，第332期：3,275.89元，第333期：3,263.57元，第334期：3,251.25元，第335期：3,238.93元，第336期：3,226.61元。
2、108万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共743,085.00元，总还款1,823,085.00元，每月月供如下：
第1期：7,624.29元，第2期：7,611.16元，第3期：7,598.04元，第4期：7,584.91元，第5期：7,571.79元
........
第331期：3,293.04元，第332期：3,279.91元，第333期：3,266.79元，第334期：3,253.66元，第335期：3,240.54元，第336期：3,227.41元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
108万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共566,285.38元，总还款1,646,285.38元，每个月月供4,899.66元。
二、等额本金
108万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共492,862.50元，总还款1,572,862.50元，每月月供如下：
第1期：6,139.29元，第2期：6,130.58元，第3期：6,121.88元，第4期：6,113.17元，第5期：6,104.46元
........
第331期：3,266.52元，第332期：3,257.81元，第333期：3,249.11元，第334期：3,240.40元，第335期：3,231.70元，第336期：3,222.99元。
以上就是贷款108万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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