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贷款126万分20年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-23     点击:886

贷款126万分20年,贷款利息每月是多少,一个月利息是多少,每月需还款多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪种方法好,利息是怎么计算的,看了你就知道。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、126万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共669,493.55元,总还款1,929,493.55元,每个月月供8,039.56元。

2、126万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共719,038.80元,总还款1,979,038.80元,每个月月供8,246.00元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、126万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共582,015.00元,总还款1,842,015.00元,每月月供如下:

第1期:10,080.00元,第2期:10,059.88元,第3期:10,039.75元,第4期:10,019.63元,第5期:9,999.50元

........

第235期:5,370.75元,第236期:5,350.63元,第237期:5,330.50元,第238期:5,310.38元,第239期:5,290.25元,第240期:5,270.13元。

2、126万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共619,972.50元,总还款1,879,972.50元,每月月供如下:

第1期:10,395.00元,第2期:10,373.56元,第3期:10,352.13元,第4期:10,330.69元,第5期:10,309.25元

........

第235期:5,378.63元,第236期:5,357.19元,第237期:5,335.75元,第238期:5,314.31元,第239期:5,292.88元,第240期:5,271.44元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

126万元分20期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共455,199.98元,总还款1,715,199.98元,每个月月供7,146.67元。

二、等额本金

126万元分20年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共411,206.25元,总还款1,671,206.25元,每月月供如下:

第1期:8,662.50元,第2期:8,648.28元,第3期:8,634.06元,第4期:8,619.84元,第5期:8,605.63元

........

第235期:5,335.31元,第236期:5,321.09元,第237期:5,306.88元,第238期:5,292.66元,第239期:5,278.44元,第240期:5,264.22元。

以上就是贷款126万元分20年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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