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2022-07-16 点击：1677
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、106万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共827,054.00元，总还款1,887,054.00元，每个月月供5,616.23元。
2、106万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共890,297.64元，总还款1,950,297.64元，每个月月供5,804.46元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、106万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共684,671.67元，总还款1,744,671.67元，每月月供如下：
第1期：7,218.10元，第2期：7,206.00元，第3期：7,193.91元，第4期：7,181.82元，第5期：7,169.72元
........
第331期：3,227.32元，第332期：3,215.23元，第333期：3,203.13元，第334期：3,191.04元，第335期：3,178.95元，第336期：3,166.86元。
2、106万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共729,324.17元，总还款1,789,324.17元，每月月供如下：
第1期：7,483.10元，第2期：7,470.21元，第3期：7,457.33元，第4期：7,444.45元，第5期：7,431.57元
........
第331期：3,232.05元，第332期：3,219.17元，第333期：3,206.29元，第334期：3,193.41元，第335期：3,180.53元，第336期：3,167.64元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
106万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共555,798.61元，总还款1,615,798.61元，每个月月供4,808.92元。
二、等额本金
106万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共483,735.42元，总还款1,543,735.42元，每月月供如下：
第1期：6,025.60元，第2期：6,017.05元，第3期：6,008.51元，第4期：5,999.96元，第5期：5,991.42元
........
第331期：3,206.03元，第332期：3,197.48元，第333期：3,188.94元，第334期：3,180.39元，第335期：3,171.85元，第336期：3,163.31元。
以上就是贷款106万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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