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2022-04-19 点击：3002
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、27万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共184,834.21元，总还款454,834.21元，每个月月供1,516.11元。
2、27万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共198,810.68元，总还款468,810.68元，每个月月供1,562.70元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、27万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共155,767.50元，总还款425,767.50元，每月月供如下：
第1期：1,935.00元，第2期：1,931.55元，第3期：1,928.10元，第4期：1,924.65元，第5期：1,921.20元
........
第295期：920.70元，第296期：917.25元，第297期：913.80元，第298期：910.35元，第299期：906.90元，第300期：903.45元。
2、27万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共165,926.25元，总还款435,926.25元，每月月供如下：
第1期：2,002.50元，第2期：1,998.83元，第3期：1,995.15元，第4期：1,991.48元，第5期：1,987.80元
........
第295期：922.05元，第296期：918.38元，第297期：914.70元，第298期：911.03元，第299期：907.35元，第300期：903.68元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
27万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共124,726.14元，总还款394,726.14元，每个月月供1,315.75元。
二、等额本金
27万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共110,053.13元，总还款380,053.13元，每月月供如下：
第1期：1,631.25元，第2期：1,628.81元，第3期：1,626.38元，第4期：1,623.94元，第5期：1,621.50元
........
第295期：914.63元，第296期：912.19元，第297期：909.75元，第298期：907.31元，第299期：904.88元，第300期：902.44元。
以上就是贷款27万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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