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贷款106万分18年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-16     点击:1820

贷款106万分18年,贷款利息每月是多少,一年利息多少钱,每月要还多少钱,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪种方法好,利息计算公式是什么,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、106万元分18年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共500,637.49元,总还款1,560,637.49元,每个月月供7,225.17元。

2、106万元分18年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共537,329.92元,总还款1,597,329.92元,每个月月供7,395.05元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、106万元分18年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共440,871.67元,总还款1,500,871.67元,每月月供如下:

第1期:8,970.74元,第2期:8,951.93元,第3期:8,933.12元,第4期:8,914.31元,第5期:8,895.49元

........

第211期:5,020.28元,第212期:5,001.47元,第213期:4,982.65元,第214期:4,963.84元,第215期:4,945.03元,第216期:4,926.22元。

2、106万元分18年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共469,624.17元,总还款1,529,624.17元,每月月供如下:

第1期:9,235.74元,第2期:9,215.70元,第3期:9,195.66元,第4期:9,175.63元,第5期:9,155.59元

........

第211期:5,027.64元,第212期:5,007.60元,第213期:4,987.56元,第214期:4,967.52元,第215期:4,947.48元,第216期:4,927.45元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

106万元分18期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共341,503.44元,总还款1,401,503.44元,每个月月供6,488.44元。

二、等额本金

106万元分18年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共311,485.42元,总还款1,371,485.42元,每月月供如下:

第1期:7,778.24元,第2期:7,764.95元,第3期:7,751.66元,第4期:7,738.37元,第5期:7,725.08元

........

第211期:4,987.15元,第212期:4,973.86元,第213期:4,960.57元,第214期:4,947.28元,第215期:4,933.99元,第216期:4,920.70元。

以上就是贷款106万元分18年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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