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贷款30万分5年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-19     点击:41143

贷款30万分5年,贷款利息是多少,一年利息多少钱,每月还多少,每年还多少钱,还款方式等额本金划算还是等额本息划算,利息计算方法,本篇文章给你讲明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、30万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共36,393.45元,总还款336,393.45元,每个月月供5,606.56元。

2、30万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共38,858.16元,总还款338,858.16元,每个月月供5,647.64元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、30万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共35,075.00元,总还款335,075.00元,每月月供如下:

第1期:6,150.00元,第2期:6,130.83元,第3期:6,111.67元,第4期:6,092.50元,第5期:6,073.33元

........

第55期:5,115.00元,第56期:5,095.83元,第57期:5,076.67元,第58期:5,057.50元,第59期:5,038.33元,第60期:5,019.17元。

2、30万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共37,362.50元,总还款337,362.50元,每月月供如下:

第1期:6,225.00元,第2期:6,204.58元,第3期:6,184.17元,第4期:6,163.75元,第5期:6,143.33元

........

第55期:5,122.50元,第56期:5,102.08元,第57期:5,081.67元,第58期:5,061.25元,第59期:5,040.83元,第60期:5,020.42元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

30万元分5期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共25,440.04元,总还款325,440.04元,每个月月供5,424.00元。

二、等额本金

30万元分5年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共24,781.25元,总还款324,781.25元,每月月供如下:

第1期:5,812.50元,第2期:5,798.96元,第3期:5,785.42元,第4期:5,771.88元,第5期:5,758.33元

........

第55期:5,081.25元,第56期:5,067.71元,第57期:5,054.17元,第58期:5,040.63元,第59期:5,027.08元,第60期:5,013.54元。

以上就是贷款30万元分5年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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